Nice 1-Bedroom apartment with balcony close to NABA
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€1,700/month
Long stay
Short stay
Property details
No viewing is available
Address:
Via Frà Cristoforo, Milan, 20142
Distance to Libera università di lingue e comunicazione IULM:
18mins
13mins
5mins
Distance to Nuova Accademia di belle arti di MILANO:
18mins
11mins
5mins
Bills included: WiFi
CONDIÇÕES DE RESERVA:
Observe que este provedor de acomodação só faz contratos transitórios em Milão, o que não permite que eles façam contratos para residentes em Milão.
Estadia mínima: 1 mês
Estadia máxima: 12 meses (renovável)
DEPÓSITO DE SEGURANÇA:
O depósito de segurança é necessário para garantir a propriedade, não pode ser considerado como pagamento do aluguel mensal.
O depósito de segurança é igual a um pagamento mensal para estadias entre 1 e 3 meses, enquanto é igual a 2 pagamentos mensais para estadias entre 4 a 12 meses.
- Recomendamos fazer os pagamentos restantes, como: Depósito de Segurança, Limpeza Final e Serviços Públicos, o mais rápido possível após a confirmação da reserva ou pelo menos 7 dias antes da data de chegada, para evitar que, se você pagar no mesmo dia da chegada, a transferência não chegue a tempo e o fornecedor da acomodação não possa entregar o apartamento e o contrato para você no mesmo dia, causando transtornos e maior tempo de espera.
PARA PROSSEGUIR COM A ASSINATURA DO CONTRATO, PRIMEIRO VOCÊ DEVE TER PAGO TODAS AS TAXAS DEVIDAS. O CONTRATO NÃO SERÁ FEITO OU ENVIADO SE AINDA HOUVER PAGAMENTOS PENDENTES.
Antes de prosseguir com o contrato, o inquilino deve enviar os documentos de identidade de todos os futuros inquilinos, endereço de residência e código fiscal, se estiverem de posse. Os inquilinos que não possuem um código tributário têm até 7 dias a partir da data do check-in para solicitá-lo na Sede da Agência de Receitas (Agenzia delle Entrate) e levá-lo à propriedade para prosseguir com o registro do contrato. O inquilino deve assinar o contrato e aceitar os termos e condições do serviço. Para prosseguir com o aluguel do apartamento, é necessário um documento que indique os motivos da estadia na Itália (motivo de estudo ou de trabalho). O apartamento está disponível para aluguel privado e corporativo. Para contratos de aluguel em nome de empresas, é necessária uma sobretaxa de 30% do preço.
O PREÇO INCLUI:
- GORDURA;
- Check-in das 15h às 18h e check-out até 11h de segunda a sábado.
- Serviço de assistência, também em inglês;
- Custo do primeiro registro do contrato (o inquilino também será cobrado em caso de renovação);
O PREÇO NÃO INCLUI:
Serviços públicos e condomínio: Com a primeira parcela mensal, você terá que pagar uma taxa fixa para as contas, dependendo do tipo de apartamento alugado com o saldo final.
Os preços do pagamento inicial são:
Estúdios 150 euros.
Apartamentos de um quarto 200 euros
Apartamentos de dois quartos 250 euros
Apartamentos de três quartos ou mais, 300 euros
* Para o período de inverno de 1 de outubro a 30 de março, além dos custos de serviços públicos e condomínio, haverá um custo fixo para o aquecimento, que varia de acordo com o tipo de propriedade e começa a partir de 50 euros.
** Para aluguéis que começam em um dia diferente do 1º dia do mês ou terminam em um dia diferente do 30º dia do mês, o saldo será proporcional**
Em alguns casos e para as necessidades do proprietário, pode-se decidir aplicar o método de registro do “regime ordinário”, o que implicaria um custo adicional de registro. O valor sempre será dividido entre o locador e o inquilino e nem sempre em partes iguais, podendo variar de acordo com vários fatores que serão levados em consideração durante a fase contratual. Por esse motivo, a taxa de administração fornecida pode variar de 50 euros a 300 euros, dependendo da duração da estadia e do aluguel mensal.
CHECK-IN/CHECK-OUT:
Check-in e check-out no apartamento após o horário de expediente e dias de expediente (custo extra de 30 euros) somente mediante solicitação e aceitação pela estrutura.
O check-in e o check-out não são aceitos aos domingos e feriados.
OBSERVE QUE:
Em caso de renovação do contrato de uso da pousada, a taxa de inscrição não será incluída.
O serviço de limpeza inicial e final é obrigatório e deve ser pago no momento do check-in:
- 150 euros para os estúdios;
- 200 euros para apartamentos de um quarto;
- 250 euros para apartamentos de dois quartos ou mais;
Limpeza semanal ou quinzenal disponível mediante solicitação. Para estadias de um mês ou mais, é necessário possuir o Código Tributário Italiano (para obter informações, consulte nosso serviço de assistência dedicado de nossa equipe).
POLÍTICA DE CANCELAMENTO:
Após o início do período de locação, é possível cancelar o contrato com um aviso prévio de 90 dias sem incorrer em penalidades, caso contrário, o depósito total ou parte dele será retido.
Se o contrato terminar antes da data acordada, mesmo com um aviso prévio regular, o inquilino deverá pagar a comissão cobrada pelo site durante a reserva.
No momento do check-out, se nenhum dano for encontrado no apartamento e todos os custos pendentes forem pagos, o depósito será devolvido dentro de 14 dias após o check-out.
Facilities & Services
Facilities
Wifi
Elevators
Property Rules
No Smoking
No Pets
Property Rules
No Smoking
No Pets
Property Rules
No Smoking
No Pets
Property Rules
No Smoking
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Facilities and fares are subject to the final contract.