Book With ConfidenceGet a full refund and cancel for free if you don't get your place at University or your visa to study abroadMaggiori dettagli
A partire da£411/sett.
Se non hai ancora il visto, non paghi
Se non hai ancora il posto assicurato all'università, non paghi
Soggiorno lungo
Popolare!
625 studenti hanno salvato questa proprietà
Informazioni sulla proprietà
Join the student throng in Mile End for access to hip East London, green space and the stunning luxury of iQ Mile End End
Indirizzo:
450 Mile End Rd, Londra, E1 4FQ
Distanza da Queen Mary University of London:
9min.
3min.
Distanza da INTO University of Stirling (London Campus):
1min.
1min.
Periodo di cancellazione gratuita:
Entro 7 giorni
Servizi: Arredato, Lavanderia, Palestra
Spese incluse: Wi-Fi, Acqua, Luce, Riscaldamento, Gas
Mile End’s a great place to be a student - that’s why there are 15,000 of them over the road at QMUL! You can enjoy a variety of restaurants and bars, stroll along the canal and round Victoria Park, enjoy a film or take a trip down to the riverside. If you feel like a change of scene, central London and its trendy east are just minutes away - but with some of the city’s best facilities right here in your building, you may decide just to stay at home and enjoy everything iQ Mile End has to offer.
Many of iQ Mile End’s residents are students at Queen Mary University of London, which can be found just across the road. This may be the only non-campus residence in London that lets you live less than a minute from your classes! Of course, non-QMUL students are also welcome, and several of London’s top universities are a short journey away - LSE and UCL are both a single Tube ride from iQ Mile End, while you can reach City university by train or bus.
Back at home, your room is fully equipped for comfortable canalside living. Every student living at iQ Mile End has an amazingly designed studio flat, complete with ensuite and kitchenette (as well as some great extras like recessed lighting, hidden storage and heated towel rails). Each studio has been individually decorated, with clean lines and bursts of colour that are echoed throughout the building, from the lobby to the onsite gym.
As a purpose-built development that also caters to the wider student population, iQ Mile End is unusually well-equipped. As well as your mini-kitchen, you’ll find two restaurants on the ground floor - drop by Box Noodle for some quick and tasty pan-Asian food, or head to The Kitchen for homemade comfort classics. If you want to cook with friends, a communal kitchen with widescreen TV is available; or you can just let off some steam playing pool or table tennis.
This might all sound a bit hectic, but don’t worry - all residents agree to keep it down after 11pm. If you run into any problems, you can talk to the 24 hour support and maintenance staff, who’ll be on hand whether you need a new lightbulb or a great suggestion for dinner.
Attrezzature e servizi
Servizi
Wi-Fi
Sala cinema
Palestra
Deposito biciclette
Reception
Sala / area intrattenimento
Biblioteca / area studio
Completamente arredato
Lavanderia comune (a gettoni)
Sicurezza
Videosorveglianza
Agente di sicurezza (pattuglia H24)
Accesso controllato (cancello chiuso)
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Regolamento della proprietà
Vietato fumare
Processo di prenotazione
Invia una richiesta
Parla con il tuo consulente
Conferma della prenotazione
Invia una richiesta: Comunicaci le tue necessità e le informazioni di contatto. Non ti preoccupare se non sei ancora sicuro delle date e della scuola, basta che ci informi.
Parla con il tuo consulente: Ti verrà assegnato un consulente specializzato nelle prenotazioni. Chiedigli tutto quello che vuoi! Raccontagli cosa stai cercando.
Conferma della prenotazione: Compila la richiesta di prenotazione e altri documenti specifici della proprietà, così potremo aiutarti a confermare la prenotazione.
Dettagli spese
Tutte le spese incluse
Il prezzo è quello finale, nessuna tassa aggiuntiva
Wi-Fi
Acqua
Luce
Riscaldamento
Gas
Servizi e tariffe sono soggetti al contratto finale.
Condizioni delle prenotazioni
Book With Confidence
Se non hai ancora il visto, non paghi:Se la richiesta del visto ti viene rifiutata, puoi cancellare la prenotazione gratuitamente.Se non hai ancora il posto assicurato all'università, non paghi:Se non riesci ad entrare all'università che hai scelto, puoi cancellare la prenotazione gratuitamente.
Se vuoi cancellare la prenotazione devi fare richiesta entro 7 giorni dal pagamento della caparra, altrimenti non ti verrà rimborsata.
Politica di cancellazione
Cancellation by us prior to you collecting your key
iQ Student Accommodation reserves the right to cancel your booking on notice if:
you notify us after the Deadline that you have decided not to enter into the Tenancy Agreement;
we take all reasonable steps to enter into the Tenancy Agreement before the Deadline and you fail to do so, for example, if you fail to complete your application or provide guarantor details and supporting documentation in good time;
you provide us with relevant false or misleading information;
we are prohibited from entering to the Tenancy Agreement with you because of the Immigration Act 2014 (persons disqualified by immigration status). In the case we cancel your booking for this reason, you will not be liable for the contractual obligations laid out in the Tenancy Agreement from the date of cancellation, irrespective of whether you have signed it;
we have determined following undertaking Screening Searches that you appear on Sanctions Lists and/or Law Enforcement Databases;
you fail to cooperate with any Screening Search Additional Information Request(s);
you have not paid any amounts that have fallen due (including but not limited to, your first rental instalment, any previous year’s rent or damage charges); and/or
you have committed any breach of the Tenancy Agreement or any previous tenancy agreement with us.
We may also terminate your Tenancy Agreement for any of the reasons set out above, as set out in more detail in clause 2.4 of the Tenancy Agreement itself.
If you enter into the Tenancy Agreement, and you then fail to collect your key within 2 weeks of your Tenancy Start Date, iQ Student Accommodation reserves the right to: (a) cancel your booking and terminate the Tenancy Agreement and (b) re-let your room. In these circumstances any rent paid by you (including any Booking Fee allocated to the first payment of rent) will not be refunded to cover any losses incurred by us for empty unlet rooms. This provision takes precedence over any provisions in the Tenancy Agreement.
If your booking is cancelled in such circumstances, any Booking Fee you have paid will be retained by IQ.
Cancellation by you – prior to collecting your key
If you have not entered into the Tenancy Agreement, the Deadline has passed and you wish to cancel your booking, then any Booking Fee you have paid will be retained by IQ.
If you have entered into the Tenancy Agreement and you wish to cancel your booking, you will remain liable for the contractual obligations set out in the Tenancy Agreement and you may not cancel the booking unless you can provide proof that you fit any of the following criteria and have not yet collected your key, and provide the evidence required within the timescales as detailed below:
you notify us of your intention to cancel your booking prior to 1 August or, if your Tenancy Start Date (as defined in your Tenancy Agreement) is in any month other than September, 28 days before your Tenancy Start Date.
you notify us of your intention to cancel within 7 days of payment of your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee) and you have not collected your keys.
Your UK Visa application has been denied.
You have not obtained the required qualifications to get into your first University of choice
You are deferring your university entry.
Where proof is provided in accordance with these terms and conditions and to our reasonable satisfaction, you will be entitled to cancel the booking and you will not be liable for the contractual obligations laid out in the Tenancy Agreement from the date of cancellation.
Where the reason for cancellation is not one of the five matters listed above (e.g. you have changed your mind, booked a different accommodation, voluntarily withdrawing your university entry etc.), you will remain liable for the full contractual rent, unless and until a replacement tenant is found for your accommodation. You are responsible for finding an eligible replacement tenant, although site staff will assist where possible.
If you wish to cancel the booking and a replacement tenant is found, subject to our agreement, you will be released from the contractual obligations set out in the Tenancy Agreement. Once the new replacement tenant has signed their Tenancy Agreement and paid any rent due, any overpaid rent money will be refunded to you, less an amount equal to your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee) as a cancellation fee. Please note that all tenancies commence on a Saturday; therefore the relevant site team will confirm your official release date from your contractual obligations under the Tenancy Agreement.
Evidence required where there is a cancellation by you
Notify us of your intention to cancel within 7 days of payment of your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee) and you have not collected your keys.
No further evidence is required beyond notifying us, and your Booking Fee will be returned to you.
Notify us of your intention to cancel prior to 1 August or 28 days before your Tenancy Start Date if your Tenancy Start Date isin any month other than September but more than 7 days after the payment of your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee).
No further evidence is required beyond notifying us. Your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee) will be retained as a cancellation fee.
Failure to get in to your first university of choice
Should you fail to gain the required qualifications and are not accepted into the University you stated as your first choice, or you choose to go to a different University because you have exceeded your expected grades, you may cancel your Tenancy Agreement and we will refund any Booking Fee and any rent payments made so long as you provide the following information within the timescales mentioned below:
Written confirmation from you that you wish to cancel your reservation due to having failed to obtain the required grades for your first choice University or you have exceeded your grades; and
Supporting written evidence from the University or UCAS rejecting your entry/acceptance of your new university.
This information must be provided to us within 72 hours of your exam results being published to be eligible for a Booking Fee refund (if you have paid a Booking Fee). In these circumstances, any Booking Fee and rent payments will be returned in full within four weeks. If you fail to provide the information within 72 hours of your exam results being published, any Booking Fee will be retained as a cancellation fee.
Please note, if you are attending another University in a city where iQ Student Accommodation has a property, our team will be happy to support you in finding suitable accommodation. In this case, any Booking Fee and any rent payments made may be transferred over to your new booking.
Failure to obtain a UK Visa
If you fail to obtain a UK Visa before the start date of your tenancy, we will cancel your Tenancy Agreement and refund any rent payments made so long as you provide the following information:
Written confirmation from you that you wish to cancel your reservation; and
Supporting official evidence to show that the Visa was declined.
This supporting evidence should be supplied to iQ Student Accommodation within 72 hours of you receiving official confirmation. In these circumstances, any Booking Fee and any rent paid will be returned to you within 4 weeks.
Deferment of University entry
If you choose to defer your university entry to the next academic year before the start date of your tenancy, we will cancel your Tenancy Agreement and refund any rent payments made as long as you provide the following information:
Written confirmation from you that you wish to cancel your reservation due to deferring your university entry to the next academic year; and
Supporting written evidence from the University or UCAS to confirm deferral
In these circumstances, any Booking Fee will be retained as a cancellation fee.
Cancellation by you after date of key collection or commencement of Tenancy Start Date – Tenancy Takeover
Once you have collected your key or the Tenancy Start Date has passed, the only way to release yourself from the Tenancy Agreement is to find a replacement tenant who will take on the full contractual obligations under the Tenancy Agreement. If you wish to end your tenancy early and have found a replacement tenant, we will, acting reasonably, consider terminating your tenancy and entering into a replacement tenancy with a new occupier (a “Tenancy Takeover”). We will only consider Tenancy Takeovers in the period starting one month after your Tenancy Start Date and two months before your Tenancy End Date (“Permitted Period”).
If we approve a Tenancy Takeover during the Permitted Period, you will pay any rent arrears before we release you from your Tenancy Agreement. Such release shall be effective from the start date of the replacement Tenant's new Tenancy Agreement.
Once the new replacement tenant has signed their Tenancy Agreement and paid any rent due, any overpaid rent money will be refunded to you within 28 days of the replacement Tenants new Tenancy Agreement, less an amount equal to your Booking Fee (if you have paid a Booking Fee) as a cancellation fee. If you have occupied the Room prior to this, the cost to prepare the Room for the replacement Tenant will also be charged, and deducted from any refund due (please note that all tenancies commence on a Saturday).
Per maggiori informazioni, si prega di controllare i termini e le condizioni della proprietà. Quest'ultima si riserva il diritto di interpretazione e modifica dei suddetti termini a sua discrezione.